2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
46.2万円/㎡
前年比-5.5%
宮崎市
46.2万円/㎡
前年比-5.5%
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サーパス宮崎セントマークス
宮崎県宮崎市清水一丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩15分
2023年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,369万円
48.0万円/㎡
2,426
3,054
3,683
4,311
AI査定結果
推定相場価格
3,369万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,683万円
43.5万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス宮崎セントマークス
3,680万円（52.5万円/㎡）/ 7階 / 70.14㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 52.5万円 | 7階 | 70.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 3,390万円 | 51.5万円 | 13階 | 65.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,750万円 | 52.3万円 | 11階 | 71.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 52.9万円 | 13階 | 65.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 3,390万円 | 48.1万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 3,380万円 | 47.1万円 | 2階 | 71.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 3,580万円 | 54.4万円 | 13階 | 65.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 3,280万円 | 44.4万円 | 7階 | 73.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 3,380万円 | 51.4万円 | 11階 | 65.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 5,500万円 | 67.5万円 | 14階 | 81.54㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/17 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/11 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/11/13 | アルファスマート柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅21分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/05 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/12 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅25分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/06 | レクシア柳丸レジアス 宮崎市新城町 | 宮崎駅21分 | 3,990万円 | 46.8万円 | 85.17㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/19 | MJR大淀リバーサイド 宮崎市淀川一丁目 | 宮崎駅18分 | 4,500万円 | 52.0万円 | 86.48㎡ | 3SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクシア宮崎駅プレジア 宮崎市宮崎駅東三丁目 | 宮崎駅7分 | 3,550万円 | 45.3万円 | 78.42㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/15 | ポレスター大淀河畔 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅21分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/07 | オーヴィジョン宮崎県庁南 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅13分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.11㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランドパレス旭 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅14分 | 3,680万円 | 42.7万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で5.5%下落、宮崎市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は宮崎市の平均と比較して13.6%割高です。